合肥4宗宅地收金55.6亿元,3宗“触顶”进入竞品质阶段

2023-05-26 20:39:40 来源:央广网


(资料图片)

央广网北京5月26日消息(记者门庭婷)5月25日,合肥第三批次集中供地开拍。本次共有4宗宅地,包河区、蜀山区、瑶海区、庐阳区各1宗;总建筑面积约47.6万平方米,总起始价48.7亿元,最终以3宗“触顶”进入竞品质阶段、1宗溢价收官,总成交金额约55.6亿元。

据悉,在当天成交的4宗涉宅地块中,除了庐阳LY202304号地块外,其余3宗地块均进入竞品质阶段,将在5月30日9-10时现场投报高品质方案并决出最终成交结果。

在土拍规则方面,此次出让地块未设置新房销售限价,同时商品住宅项目须实施精装交付,依然采取“限地价+投报高品质住宅方案+摇号”的方式出让。

据中指研究院统计,此次土拍共吸引了近30家房企报名参拍。从意向地块来看,招商、华润、保利、中海、伟星、中铁建、安徽邦泰各有3宗;龙湖、联发、安徽建工、中煤等则各有2宗。而从地块热度来看,蜀山董铺湖南侧04地块、瑶海站塘城中村02地块、包河淝河06地块关注度颇高,均有超13家房企报名。

具体来看,包河区BH202306号地块位于包河区历口路与郎溪路交口西北角,占地面积79753.73平方米(119.63亩),建筑面积174333平方米,规划用途为居住、幼儿园用地。该地块最终触及最高限价21.93亿元,进入竞品质阶段。

蜀山区SS202304号地块位于蜀山区樊洼路与规划创业大道交口东北角,占地面积61666.97平方米(92.5亩),建筑面积92475平方米,规划为居住、幼儿园用地,该地块最终以12.33亿元的最高限价进入竞品质阶段。

瑶海区YH202303号地块位于瑶海区采石路以西、临泉东路两侧,土地面积79233.73平方米(118.85亩),建筑面积177312.8平方米,为居住用地,该地块以18.42亿元的最高限价进入竞品质阶段。

此外,庐阳区LY202304号地块位于庐阳区蒙城北路以西、京福铁路以北,占地面积17560.09平方米(26.34亩),建筑面积31608平方米,规划为居住用地,容积率≤1.8,地块起价2.77亿元。该地块最终由中煤安置以2.9亿元竞得,溢价率4.95%。

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